Tải File Word QCVN 01:2021/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng
1. QCVN 01:2021/BXD là gì?
QCVN 01:2021/BXD quy định các giới hạn bắt buộc về mặt kỹ thuật và yêu cầu quản lý mà các đồ án quy hoạch xây dựng (quy hoạch đô thị, nông thôn, vùng huyện và liên huyện) phải tuân thủ nghiêm ngặt trong quá trình lập, thẩm định và phê duyệt.
2. Thông tin ban hành QCVN 01:2021/BXD
Bộ Xây dựng ban hành quy chuẩn này kèm theo Thông tư 01/2021/TT-BXD. Văn bản do Viện Quy hoạch đô thị nông thôn Quốc gia lập dự thảo, Vụ Khoa học Công nghệ và Môi trường trình duyệt và Bộ Khoa học & Công nghệ thẩm định.
- Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng
- Văn bản ban hành: Thông tư 01/2021/TT-BXD
- Số hiệu quy chuẩn: 01:2021/BXD
- Người ký duyệt: Thứ trưởng Lê Quang Hùng
- Ngày ban hành: 19/05/2021
- Ngày hiệu lực: 05/07/2021 (thay thế hoàn toàn QCVN 01:2019/BXD)
- Trạng thái pháp lý: Đang áp dụng
--------------------------------------------------
3. Tóm tắt các nội dung cốt lõi của QCVN 01:2021/BXD
* QUY ĐỊNH CHUNG
- Phạm vi áp dụng: Khống chế các chỉ tiêu kỹ thuật tối thiểu/tối đa trong công tác lập, điều chỉnh và triển khai quy hoạch xây dựng vùng, đô thị và điểm dân cư nông thôn.
- Đối tượng áp dụng: Các tổ chức, cá nhân, tư vấn thiết kế và cơ quan quản lý nhà nước liên quan đến hoạt động quy hoạch.
* KHÁI NIỆM & THUẬT NGỮ QUAN TRỌNG
- Quy hoạch xây dựng: Việc bố trí phân vùng không gian, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nhằm tạo lập môi trường sống tối ưu, đáp ứng phát triển kinh tế - xã hội và bảo vệ môi trường.
- Đơn vị ở: Đơn vị chức năng đô thị cơ bản phục vụ nhu cầu sinh sống của người dân, bao gồm nhóm nhà ở, dịch vụ công cộng, công viên cây xanh và đường giao thông nội bộ.
- Mật độ xây dựng thuần: Tỷ lệ diện tích chiếm đất của công trình kiến trúc chính trên tổng diện tích lô đất.
- Hệ số sử dụng đất: Tỉ lệ giữa tổng diện tích sàn xây dựng (tính cả tầng hầm, trừ diện tích phòng kỹ thuật, PCCC, đỗ xe) so với diện tích lô đất.
- Khoảng lùi công trình: Khoảng cách giữa chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ.
* NGUYÊN TẮC THIẾT KẾ HẠ TẦNG VÀ QUY HOẠCH
- Yêu cầu dự báo: Các chỉ tiêu dân số, lao động và hạ tầng phải được tính toán dựa trên số liệu thống kê tối thiểu 5 năm gần nhất.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Mạng lưới giao thông, cấp thoát nước, cấp điện và thông tin liên lạc phải được quy hoạch đồng bộ, kết nối an toàn và tuân thủ các quy chuẩn chuyên ngành liên quan (QCVN 07:2023/BXD, QCVN 33:2019/BTTTT...).
